FAQs seniors

Pourquoi prendre un jeune chez moi ?


Pour lui rendre service et lui offrir de bonnes conditions d'étude. Pour avoir un complément de revenus. Pour être moins seul.

Qui  sont les jeunes que propose l'association ?


Ils ont entre 18 et 30 ans, français ou étrangers, garçons ou filles, étudiants ou jeunes travailleurs. Ils sont suffisamment nombreux à chercher un logement pour que l'on puisse vous proposer quelqu'un qui vous corresponde.

Quel genre de logement doit-on offrir ?

Il est indispensable que le jeune dispose d'une chambre "à lui" (pas un coin de double living) elle doit avoir une taille supérieure à 9 m2 et être équipée d'un lit, d'une table et de quoi ranger ses affaires.

Les chambres doivent elles être situées à Douai ?

Nous acceptons des chambres sur les communes de l'agglomération douaisienne. 

Les sanitaires doivent-ils être séparés ?

Pas obligatoirement.

Dans le cas d'une chambre contre présence que puis-je demander ?

Le jeune s'engagera à être présent à votre domicile selon un emploi du temps établi entre vous. Son heure de retour le soir est généralement entre 19 heures et 20 heures, il devra être présent au moins 4 soirs par semaine  et la moitié des petites vacances scolaires. Pour ce qui concerne les vacances de noël le senior et le jeune se mettront d'accord dès le début de la cohabitation. il devra être libre dans la journée et disposer d'au moins deux week-end par mois. Vous pourrez lui demander, si vous le jugez nécessaire, une participation aux charges plafonnées à 30 €/mois.

Quels genres d'aides peut-on demander aux jeunes en échange d'une chambre contre présence ?

Le jeune hébergé peut  rendre les services qu'un petit fils rendrait à sa grand-mère (petites courses, partage des tâches quotidiennes etc…). Il n'accomplit en revanche pas de travail (ménage, repassage etc…) et pas de service à la personne (toilette, aide à l'habillage …). Attention : Il ne remplace ni un auxiliaire de vie, ni un garde malade ! Il s'agit d'un jeune … dont la première mission doit être d'étudier ou de s'insérer dans la société !

Est-il possible de mettre fin à la cohabitation avant son terme ?

Oui, à condition de respecter le préavis d'un mois, mais il est souvent possible de raccourcir ce délai dès qu'une alternative est trouvée.

Quelles sont les étapes à suivre ?

1. Une première visite à domicile nous permettra de visiter la chambre que vous proposez. Nous  déterminerons la formule et le profil du jeune idéal.

2. Après avoir sélectionné les binômes aux profils adéquats, nous organiserons une rencontre de présentation à votre domicile. Après validation des deux parties de leur souhait de vivre ensemble, signature de la charte de bonne conduite et convention d'occupation à titre précaire, nous établirons les règles de vie.

3. Un état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé en notre présence.

4. Nous ferons une visite  d'évaluation en cours d'année. En cas de problème ou de mésentente entre les deux parties, Toit et petits pois s'engage à tenter une conciliation mais n'est pas tenu de trouver une solution. Si cette conciliation n'aboutit pas l'association essayera, dans la mesure du possible, de vous trouver un autre jeune.

5. En cours d'année, nous organiserons des activités de rencontres conviviales réunissant les adhérents de Toit et petits pois

Puis-je accueillir un jeune si je ne suis pas propriétaire de mon logement ?

Oui, avec l'accord de votre propriétaire

A quel moment doit-on s'inscrire ?

Quand vous le voulez, toute l'année des jeunes viennent à Douai pour des études, des stages, des premiers emplois. Bien entendu, il y a plus de possibilités en septembre/octobre.

Y a-t-il une durée minimum pour le séjour ?

Oui, un minimum de deux mois pour la formule contre indemnité. Pour la formule contre présence, on peut envisager un court séjour mais uniquement pendant la période des vacances scolaires de juillet/août.

Le jeune doit-il avoir accès à tout le logement ?

Non, juste les sanitaires, s'ils sont à partager, la cuisine, et occasionnellement le salon, dans un esprit d'échange et de convivialité.

Que se passe-t-il si je dois m'absenter de mon domicile pour les vacances ou un problème de santé ?

Rien, le jeune gardera votre maison en attendant votre retour. Les relations sont basées sur la confiance et le respect mutuel. L'association supervisera le jeune.

Que se passe-t-il pour les repas ?

Deux possibilités : vous lui laissez une place dans votre cuisine pour qu'il y range ses provisions et vous prenez vos repas de manière indépendante ; ou vous dînez ensemble et le plus souvent, c'est le senior qui décide des menus, fait faire les courses et le jeune est son invité mais prépare le repas, dîne avec le senior et fait la vaisselle et range. Vous n'avez jamais à faire la cuisine pour le jeune que vous hébergez.

Que se passe-t-il si je ne m'entends pas avec le jeune que vous avez sélectionné ?

Dans un premier temps nous lui transmettrons vos remarques pour qu'il réajuste son comportement  et le plus souvent cela suffit pour que les choses s'arrangent. Si ce n'est pas suffisant, nous lui demanderons de partir, en veillant à ce qu'il ne dépasse pas  le préavis d'un mois qui est prévu au contrat.

Dois-je prendre une assurance particulière ?

Non, tous les jeunes logés doivent être en possession d'une assurance responsabilité civile, incendie et dégât des eaux. Pour vous il suffit juste de prévenir votre assureur.

Qu'est-ce que l'aide au logement de la CAF ?

Les allocations familiales versent sous certaines conditions une aide pour le logement des jeunes. Afin qu'ils puissent la percevoir il vous suffit de signer le formulaire de la CAF qu'il vous présentera dans la rubrique "famille d'accueil"

Vais-je être imposé(e) sur les loyers que je vais percevoir ?

Si vous louez une chambre qui constitue la résidence principale du locataire à un prix "raisonnable", le fisc ne vous réclamera aucun impôt sur les loyers perçus. Cette notion de loyer raisonnable est fixée par les services fiscaux et révisée tous les ans. Vous n'aurez alors aucune déclaration à faire. Cliquer sur le lien ci-dessous pour connaître le dernier bulletin.
Si le loyer dépasse ces plafonds les revenus tirés de la location subiront la fiscalité appliquée aux locations meublées imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Dans le cas où il n'est pas question de loyer, dois-je demander un dépôt de garantie ?

Oui, par prudence.

Quel doit être le montant du dépôt de garantie ?

C'est vous qui fixez le montant, nous conseillons entre 150 euros  pour une chambre gratuite et l'équivalent d'un mois de loyer pour une chambre en location. Le chèque de dépôt de garantie doit être conservé dans votre dossier et restitué après l'état des lieux de sortie. 

A quoi sert la convention d'hébergement ?

A donner un cadre juridique à vos accords. Il faut qu'il soit bien clair que le jeune hébergé ne l'est pas contre un "travail" comme un dans un système "au pair". 

Faut-il signer un bail ?

La convention d'hébergement fait office de bail.